Calculadora de Hipoteca España
Calcula tu hipoteca según la legislación española (Ley 5/2019): cuota mensual, ITP por comunidad autónoma, gastos de notaría y registro.
¿Buscas la mejor hipoteca en España?
Compara las mejores hipotecas fijas y variables del mercado español y ahorra miles de euros.
Comparar hipotecasPreguntas frecuentes
¿Cómo se calcula la cuota de una hipoteca en España?
Se usa el sistema de amortización francés: una cuota fija mensual que combina intereses y capital. Introduce el precio de la vivienda, tu entrada, el plazo y el tipo de interés (fijo o el euríbor + diferencial si es variable) y la calculadora hace el resto.
¿Cuánta entrada piden los bancos en España?
Los bancos españoles financian normalmente hasta el 80% del valor de tasación, por lo que necesitas al menos un 20% de entrada más un 10-12% adicional para gastos e impuestos (ITP o IVA, notaría, registro).
¿Qué es mejor en España: hipoteca fija o variable?
La fija te da una cuota estable todo el plazo; la variable (euríbor + diferencial) puede empezar más barata pero fluctúa con las revisiones. La decisión depende de tu tolerancia al riesgo y de las condiciones del momento.
¿Qué porcentaje de mis ingresos puede ir a la hipoteca?
La recomendación general (y el criterio habitual de los bancos españoles) es que la cuota no supere el 30-35% de tus ingresos netos mensuales.
Aprende más
- Hipoteca de 150.000 €: cuánto pagarás al mes (tabla por plazo y tipo de interés)¿Cuánto pagas al mes por una hipoteca de 150.000 €? Tabla de cuotas a 20, 25 y 30 años con intereses del 2,5% al 3,5% y el total que pagarás al banco.
- Hipoteca en México 2026: tasas, requisitos y cuánto pagarías al mesGuía de crédito hipotecario en México 2026: tasas bancarias típicas, Infonavit, Fovissste, qué es el CAT y ejemplo real de un crédito de 1,500,000 MXN.