Calculadora de Hipoteca Argentina (UVA)
Calcula tu cuota hipotecaria en Argentina con créditos UVA indexados a la inflación. Incluye valores en UVAs, ARS y USD según BCRA 2026.
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Comparar bancosPreguntas frecuentes
¿Cómo funciona un crédito hipotecario UVA en Argentina?
El crédito UVA se expresa en Unidades de Valor Adquisitivo, que se actualizan diariamente por el CER (índice ligado a la inflación). El capital adeudado y la cuota se ajustan mes a mes con la inflación, y sobre ese saldo se aplica una tasa real baja, generalmente entre 3,5% y 8,5% anual. Pagás en pesos el equivalente en UVA del mes.
¿Qué pasa si la cuota UVA sube más que mi sueldo?
Ese es el principal riesgo del sistema UVA: si la inflación supera la evolución salarial, la cuota crece en términos reales. La normativa del BCRA prevé que si la cuota supera en más del 10% lo que habría sido con el índice de salarios (CVS), el tomador puede pedir extender el plazo hasta un 25% del original para bajar la cuota mensual.
¿Cuánto tengo que ganar para acceder a un crédito hipotecario UVA?
Los bancos argentinos exigen que la cuota inicial no supere el 25% de los ingresos netos del grupo familiar. Si la cuota inicial es de $400.000, necesitás ingresos demostrables de al menos $1.600.000 mensuales. Además se financia típicamente el 75% al 80% del valor de la propiedad, por lo que debés aportar el 20-25% restante.